Estimation théorique
Impasse d’Audonade,30390 Domazan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse d’Audonade,30390-Domazan indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aramon (30012), comprenant 4299 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aramon (30012), comprenant 4299 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 5037 | IMP DE LA FORGE | 2 | 68 | 181 | 90000€ | 1324€ |
2022-03-10 | 5040 | AV DES MIOUGRANIERS | 4 | 120 | 303 | 468500€ | 3904€ |
2020-01-14 | 5034 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 335 | 210000€ | 2100€ |
2022-10-06 | 5061 | RUE DU MOULIN A HUILE | 2 | 38 | 116 | 190000€ | 5000€ |
2023-06-16 | 5041 | AV DES MIOUGRANIERS | 1 | 67 | 127 | 75000€ | 1119€ |
2020-07-07 | 5028 | AV DES AIRES | 3 | 78 | 817 | 240000€ | 3077€ |
2021-12-23 | 5071 | RUE DU FOUR | 3 | 86 | 129 | 210000€ | 2442€ |
2021-05-31 | 5072 | RUE DU FOUR | 4 | 110 | 45 | 144000€ | 1309€ |
2022-07-06 | 5082 | AV DU PONT | 3 | 40 | 15 | 72000€ | 1800€ |
2022-11-28 | 5100 | PL DE L EGLISE | 2 | 46 | 91 | 176000€ | 3826€ |
2023-06-08 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 100 | 109 | 271125€ | 2711€ |
2020-06-08 | 5492 | CHEM DE VERSAILLES | 4 | 124 | 356 | 370000€ | 2984€ |
2022-09-09 | 5238 | RUE DE L ALAMBIC | 4 | 95 | 111 | 215000€ | 2263€ |
2022-03-23 | 75 | CHE DES GRENACHES | 4 | 115 | 214 | 295000€ | 2565€ |
2023-06-16 | 5016 | RTE D ESTEZARGUES | 4 | 99 | 426 | 256500€ | 2591€ |
2020-08-27 | 5312 | CHE DES GRENACHES | 5 | 90 | 712 | 190000€ | 2111€ |
2020-05-11 | 31 | TRA DES BOHEMIENNES | 5 | 160 | 533 | 309850€ | 1937€ |
2019-10-17 | 52 | IMP DE LA BERGERIE | 4 | 127 | 1108 | 300000€ | 2362€ |
2019-07-04 | 5227 | BROS | 4 | 80 | 951 | 206450€ | 2581€ |
2022-10-10 | 5318 | RTE DE SIGNARGUES | 4 | 144 | 550 | 340000€ | 2361€ |
2022-09-27 | 5387 | CHE DES BOHEMIENS | 5 | 140 | 1100 | 444000€ | 3171€ |
2021-04-16 | 5440 | RTE D ESTEZARGUES | 4 | 109 | 1032 | 398150€ | 3653€ |
2022-04-29 | 351 | RTE DE SIGNARGUES | 4 | 153 | 1460 | 558000€ | 3647€ |
2020-11-20 | 5437 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 111 | 1394 | 290000€ | 2613€ |
2020-08-26 | 5328 | RTE D ESTEZARGUES | 5 | 140 | 918 | 180000€ | 1286€ |
2022-06-01 | 140 | CHE DE LA RAYALETTE | 4 | 117 | 0 | 22480€ | 192€ |
2021-10-27 | 278 | CHEM GRAND BOS | 3 | 89 | 507 | 275000€ | 3090€ |
2021-08-09 | 461 | RTE DE SIGNARGUES | 6 | 258 | 1370 | 685000€ | 2655€ |
2019-10-25 | 5443 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 149 | 1594 | 322800€ | 2166€ |
2019-07-22 | 5365 | CHEM GRAND BOS | 4 | 120 | 1616 | 425000€ | 3542€ |
2020-09-18 | 44 | CHEM DE SOURILLAC | 5 | 193 | 1265 | 461200€ | 2390€ |
2021-05-17 | 5400 | CHEM DE SOURILLAC | 4 | 143 | 500 | 142500€ | 997€ |
2021-06-04 | 160 | CHE DU VIEUX MOULIN | 6 | 125 | 1136 | 362000€ | 2896€ |
2019-09-27 | 115 | CHE DE GENESTAS | 6 | 170 | 974 | 387800€ | 2281€ |
2023-01-18 | 12 | CHE DE GENESTAS | 3 | 95 | 430 | 320000€ | 3368€ |
2022-03-15 | 183 | CHE DE FRIGOLET | 6 | 121 | 154 | 562000€ | 4645€ |
2022-05-30 | 66 | RUE DES AIRES | 6 | 126 | 988 | 318099€ | 2525€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DU BARRI | 5 | 159 | 528 | 330000€ | 2075€ |
2022-06-24 | 5047 | RUE DU CHATEAU FORT | 4 | 100 | 99 | 100500€ | 1005€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DU CHATEAU FORT | 3 | 100 | 80 | 280600€ | 2806€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DU CHATEAU FORT | 3 | 67 | 122 | 147000€ | 2194€ |
2021-06-14 | 1314 | CHE DE SAINT SYLVESTRE | 3 | 77 | 599 | 214000€ | 2779€ |
2021-12-01 | 2 | PL DU BICENTENAIRE | 2 | 69 | 115 | 320830€ | 4650€ |
2022-11-28 | 14 | RUE BASSE CARRIERE | 3 | 130 | 102 | 104000€ | 800€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DOCTEUR DIBON | 6 | 108 | 178 | 204600€ | 1894€ |
2023-05-02 | 1343 | CHE DE SAINT SYLVESTRE | 4 | 108 | 948 | 326000€ | 3019€ |
2023-04-14 | 2 | RUE CALADE DE POURCHON | 5 | 93 | 132 | 238400€ | 2563€ |
2019-10-24 | 74 | CHE DES GRANDS FONTS | 4 | 147 | 1417 | 612775€ | 4169€ |
2022-10-05 | 5272 | CHE DE LA TOUILLERE | 5 | 170 | 1171 | 564085€ | 3318€ |
2022-06-17 | 418 | RTE DES GRES | 3 | 64 | 967 | 254000€ | 3969€ |
2019-11-28 | 572 | RTE DES GRES | 5 | 137 | 1095 | 370500€ | 2704€ |
2022-04-22 | 572 | RTE DES GRES | 5 | 137 | 1095 | 410770€ | 2998€ |
2019-10-01 | 182 | CHE DE LA QUEIRADE | 4 | 96 | 1217 | 275000€ | 2865€ |
2021-03-03 | 251 | CHE DE LA QUEIRADE | 4 | 90 | 899 | 295000€ | 3278€ |
2019-11-26 | 168 | CHE DES DALICANS | 3 | 61 | 800 | 175000€ | 2869€ |
2022-06-22 | 5333 | L ESPINASSIERE EST | 7 | 150 | 1597 | 492780€ | 3285€ |
2020-12-01 | 2 | CHE DU PESQUIER | 4 | 134 | 500 | 339000€ | 2530€ |
2020-06-26 | 10 | CHE DU PESQUIER | 4 | 93 | 988 | 266540€ | 2866€ |
2023-02-07 | 17 | RUE DE PROVENCE | 4 | 57 | 360 | 140000€ | 2456€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DE PROVENCE | 1 | 55 | 206 | 175000€ | 3182€ |
2022-05-13 | 8 | IMP DES MERLETS | 3 | 64 | 64 | 145000€ | 2266€ |
2019-05-13 | 3 | IMP DES MERLETS | 4 | 60 | 92 | 110000€ | 1833€ |
2021-04-30 | 4 | IMP DES MERLETS | 2 | 44 | 80 | 150000€ | 3409€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE BARONCELLI JAVON | 3 | 60 | 197 | 126000€ | 2100€ |
2021-10-08 | 2 | IMP DES MERLETS | 2 | 80 | 105 | 148000€ | 1850€ |
2022-04-11 | 5654 | RUE DE L ORATOIRE | 2 | 94 | 85 | 243100€ | 2586€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DE L ORATOIRE | 3 | 85 | 162 | 618000€ | 7271€ |
2021-09-16 | 10 | ALL DES BOSQUETS | 4 | 86 | 309 | 250000€ | 2907€ |
2023-04-27 | 6 | CHE DE LA COSTE | 5 | 127 | 880 | 423100€ | 3331€ |
2022-06-21 | 2 | IMP DE L ACACIA | 6 | 138 | 35 | 310000€ | 2246€ |
2021-08-02 | 5426 | CHE DES ISSARDS | 5 | 142 | 470 | 302000€ | 2127€ |
2019-11-19 | 2 | CHE DES CLAUZETS | 3 | 132 | 155 | 205000€ | 1553€ |
2020-10-14 | 5933 | LE PARADIS | 4 | 200 | 2406 | 1098020€ | 5490€ |
2020-08-20 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 87 | 91 | 243200€ | 2795€ |
2021-06-08 | 35 | RUE DE BARONCELLI JAVON | 4 | 94 | 71 | 131000€ | 1394€ |
2021-10-29 | 5343 | RUE ALPHONSE DAUDET | 1 | 37 | 31 | 79950€ | 2161€ |
2023-06-06 | 5085 | JARDINS DU PESQUIER | 4 | 70 | 465 | 210000€ | 3000€ |
2021-06-22 | 344 | CHE DE NOTRE DAME | 4 | 92 | 1839 | 379520€ | 4125€ |
2021-08-30 | 9 | RUE ST SEBASTIEN | 1 | 18 | 0 | 59000€ | 3278€ |
2021-06-21 | 3 | CHE FONDS DE GARRIGUE | 4 | 92 | 293 | 345145€ | 3752€ |
2020-01-24 | 18 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 54 | 75000€ | 938€ |
2021-07-21 | 5083 | JARDINS DU PESQUIER | 5 | 112 | 890 | 210000€ | 1875€ |
2022-06-08 | 2 | RUE VALAT DE GIBERTE | 5 | 220 | 330 | 499830€ | 2272€ |
2022-12-09 | 2 | RUE VALAT DE GIBERTE | 5 | 145 | 1000 | 600000€ | 4138€ |
2022-05-05 | 5082 | PETITS FONDS DE GARRIGUE | 3 | 72 | 519 | 229000€ | 3181€ |
2019-12-19 | 17 | CHE FONDS DE GARRIGUE | 4 | 113 | 894 | 321000€ | 2841€ |
2022-08-05 | 5438 | LES FONDS DE GARRIGUE | 5 | 104 | 0 | 375000€ | 3606€ |
2022-04-19 | 8 | RUE VALAT DE GIBERTE | 4 | 90 | 663 | 340000€ | 3778€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 90 | 13 | 270720€ | 3008€ |
2021-06-30 | 5202 | LES FONDS DE GARRIGUE | 4 | 81 | 1208 | 200000€ | 2469€ |
2021-11-17 | 9 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 85 | 368 | 261970€ | 3082€ |
2022-01-13 | 11 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 130 | 420 | 333000€ | 2562€ |
2022-10-18 | 9 | CHE DES ISSARDS | 8 | 140 | 936 | 420700€ | 3005€ |
2022-07-07 | 36 | LA CONDAMINE | 4 | 106 | 659 | 343000€ | 3236€ |
2021-02-26 | 33 | AV DE LA CONDAMINE | 4 | 75 | 631 | 277000€ | 3693€ |
2021-04-01 | 13 | RUE DU CLOS DU TEMPLE | 4 | 70 | 217 | 230000€ | 3286€ |
2020-12-15 | 1 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 110 | 544 | 295000€ | 2682€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DU CLOS DU TEMPLE | 4 | 70 | 491 | 210000€ | 3000€ |
2021-06-15 | 5571 | RTE DE THEZIERS | 4 | 130 | 0 | 320000€ | 2462€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DU CLOS DU TEMPLE | 4 | 92 | 442 | 251450€ | 2733€ |
2020-12-23 | 5149 | RTE D AVIGNON | 3 | 46 | 797 | 160000€ | 3478€ |
2020-08-17 | 3 | LOT LE CLOS DE CASTEL | 4 | 100 | 621 | 200000€ | 2000€ |
2023-02-10 | 28 | AV DE LA CONDAMINE | 4 | 90 | 672 | 353000€ | 3922€ |
2021-09-29 | 2 | IMP LE CLOS DU TEMPLE | 4 | 115 | 962 | 325000€ | 2826€ |
2019-05-29 | 5143 | MOULINS A VENT | 4 | 83 | 913 | 315000€ | 3795€ |
2022-12-05 | 4 | RUE DU CLOS DU TEMPLE | 5 | 130 | 963 | 456300€ | 3510€ |
2021-06-22 | 1 | LOT LE CLOS DE CASTEL | 4 | 100 | 726 | 314000€ | 3140€ |
2019-07-01 | 22 | AV DE LA CONDAMINE | 5 | 113 | 629 | 285000€ | 2522€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU CLOS DU TEMPLE | 4 | 128 | 1412 | 355000€ | 2773€ |
2022-10-14 | 7 | LOT LE CLOS DE CASTEL | 4 | 110 | 702 | 330000€ | 3000€ |
2022-05-10 | 5285 | PUECH DE SOULLIE | 3 | 84 | 1678 | 298000€ | 3548€ |
2019-11-18 | 1 | RTE DE DOMAZAN | 4 | 122 | 1000 | 324990€ | 2664€ |
2022-09-15 | 17 | CHE DES MOULINS | 4 | 89 | 527 | 252000€ | 2831€ |
2022-08-22 | 11 | CHE PUECH DE SOULLIE | 5 | 144 | 0 | 467500€ | 3247€ |
2020-10-09 | 5153 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 82 | 951 | 700000€ | 8537€ |
2021-07-07 | 1 | RTE DE DOMAZAN | 5 | 106 | 853 | 272000€ | 2566€ |
2019-11-26 | 3 | LOT LE CASTELLAS | 5 | 122 | 800 | 280200€ | 2297€ |
2020-04-03 | 5 | LOT LE CASTELLAS | 4 | 90 | 805 | 261200€ | 2902€ |
2021-09-09 | 4 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 180 | 1469 | 403950€ | 2244€ |
2019-06-17 | 47 | AV DU HAMEAU | 7 | 160 | 595 | 255000€ | 1594€ |
2022-12-16 | 13 | AV DU HAMEAU | 5 | 84 | 501 | 238000€ | 2833€ |
2019-05-29 | 4 | AV DU HAMEAU | 4 | 84 | 503 | 218000€ | 2595€ |
2023-05-15 | 44 | AV DU HAMEAU | 4 | 85 | 533 | 259150€ | 3049€ |
2020-10-07 | 5073 | LA CONDAMINE | 3 | 50 | 588 | 125000€ | 2500€ |
2022-05-23 | 35 | ALL DES MURIERS | 7 | 161 | 585 | 385400€ | 2394€ |
2019-09-26 | 34 | ALL DES MURIERS | 4 | 100 | 500 | 196000€ | 1960€ |
2020-05-26 | 360 | CHEM DE SAINT VICTOR | 6 | 181 | 953 | 441880€ | 2441€ |
2022-09-28 | 4 | AV DE L EGALITE | 3 | 130 | 813 | 454000€ | 3492€ |
2022-07-11 | 31 | AV DU HAMEAU | 5 | 100 | 523 | 306000€ | 3060€ |
2020-04-10 | 23 | AV DU HAMEAU | 10 | 242 | 527 | 389000€ | 1607€ |
2020-01-21 | 5077 | LES PRUNIERS | 6 | 107 | 500 | 290000€ | 2710€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DU PIJOL | 4 | 100 | 671 | 300000€ | 3000€ |
2021-01-13 | 13 | AV DE SAINT AMANT | 5 | 84 | 990 | 167000€ | 1988€ |
2021-06-23 | 5072 | LES PRUNIERS | 2 | 65 | 230 | 25000€ | 385€ |
2021-05-17 | 301 | CHE DU BOIS | 5 | 200 | 1839 | 717000€ | 3585€ |
2021-08-26 | 5319 | LE PIJOL | 3 | 84 | 575 | 215000€ | 2560€ |
2022-07-29 | 5446 | CHE DU BOIS | 7 | 180 | 1490 | 684000€ | 3800€ |
2022-07-01 | 5438 | CHE DU BOIS | 6 | 185 | 1000 | 750000€ | 4054€ |
2021-06-01 | 3 | CHE DE LA CASSOLE | 5 | 133 | 461 | 326150€ | 2452€ |
2023-01-05 | 2 | CHE DE LA CASSOLE | 4 | 160 | 675 | 408000€ | 2550€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DE LA CASSOLE | 4 | 160 | 500 | 445000€ | 2781€ |
2020-09-23 | 13 | CHE DU TRIBES | 3 | 101 | 1050 | 327750€ | 3245€ |
2019-06-28 | 6 | CHE DE LA FONTAINE DE NOCQUET | 3 | 90 | 1045 | 260800€ | 2898€ |
2022-10-17 | 1 | CHE DES SALLES | 5 | 109 | 727 | 309300€ | 2838€ |
2021-03-11 | 3 | LES AIRES BASSES | 5 | 128 | 803 | 294730€ | 2303€ |
2022-12-23 | 9 | CHE DU TRIBES | 4 | 184 | 383 | 375000€ | 2038€ |
2022-02-28 | 5001 | CHE DE LA FONTAINE DE NOCQUET | 4 | 117 | 680 | 150000€ | 1282€ |
2022-11-12 | 5001 | CHE DE LA FONTAINE DE NOCQUET | 4 | 117 | 1000 | 317590€ | 2714€ |
2019-07-04 | 42 | GR GRAND RUE | 3 | 50 | 261 | 247150€ | 4943€ |
2019-12-12 | 5476 | CHE DU MAS BLANC | 6 | 138 | 865 | 290000€ | 2101€ |